Ярославская областная Дума

Проект вносит

муниципалитет

города Ярославля

ЗАКОН

ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

«О внесении изменений в Закон Ярославской области

«Об отдельных вопросах организации проведения капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных домах

на территории Ярославской области»

Принят Ярославской областной Думой

«____»_____________2014 года

Статья 1

Внести в Закон Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (Документ – Регион, 2013, 9 июля, № 53; 2013, 25 декабря, № 104) следующие изменения:

1) в части 3 статьи 20 слова «четырех календарных месяцев» заменить словами «восьми календарных месяцев»;

2) в части 7 статьи 22 слова «двух месяцев» заменить словами «шести месяцев».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. 

Губернатор

Ярославской области                                                         С.Н. Ястребов

«___»_________2014 г. 

№________

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту закона Ярославской области «О внесении изменений в Закон Ярославской области «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» 

Проект закона Ярославской области «О внесении изменений в Закон Ярославской области «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» разработан с целью приведения в соответствии с федеральным законодательством.

Действующей редакцией Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» установлены минимальные сроки для принятия собственниками многоквартирных домов решений по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта.

В настоящее время указанные сроки составляют два месяца после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта.

Программа капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области была утверждена постановлением Правительства Ярославской области от 31.12.2013         № 1779-п и официально опубликована 31 декабря 2013 года.

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 № 417-ФЗ в часть 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации были внесены изменения, согласно которым решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта может быть принято собственниками не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта.

Положения Закона Ярославской области № 32-з о сроках принятия собственниками многоквартирных домов решений по вопросу выбора способа формирования фонда принимались до внесения указанных изменений.

Очевидно, что установленные Законом Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з сроки для принятия собственниками многоквартирных домов решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не отвечают их интересам и фактически не предоставляют им возможность реального выбора способа его формирования.

Кроме того, федеральный законодатель предусмотрел и изменение сроков по возникновению обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Федеральным законом от 28.12.2013 № 417-ФЗ указанные сроки увеличены до восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Предлагаемые изменения в часть 3 статьи 20 и часть 7 статьи 22 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з направлены на увеличение сроков для принятия собственниками многоквартирных домов решений по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта до шести месяцев, а по моменту возникновения у собственников многоквартирных домов обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт до восьми месяцев.

Принятие данного законопроекта не повлечет дополнительных расходов (снижения доходов) областного бюджета и не потребует признания утратившими силу, приостановления действия, изменения или принятия иных законодательных актов Ярославской области.